メゾン難波

大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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7階 / 43.78㎡の場合

相場

1,208

1,569

1,930

2,291

AI査定結果

推定相場価格

1,750万円

40.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,569万円〜1,930万円

35.8万円/㎡〜44.1万円/㎡

推定賃料

7.7万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年2月28日

メゾン難波

1,880万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 43.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/15	850万円	49.0万円	2階	17.34㎡	1R	北
2026/02/06	1,880万円	42.9万円	7階	43.78㎡	1LDK	南
2026/01/27	1,950万円	37.9万円	4階	51.45㎡	2LDK	南
2025/10/18	1,800万円	35.0万円	7階	51.45㎡	1LDK	南
2025/08/09	1,880万円	36.5万円	6階	51.45㎡	2LDK	南
2025/05/21	1,900万円	36.9万円	6階	51.45㎡	2LDK	南
2025/05/09	1,980万円	38.5万円	6階	51.45㎡	2LDK	南
2024/12/10	1,890万円	43.2万円	2階	43.78㎡	1LDK	南
2024/04/13	1,780万円	34.6万円	4階	51.45㎡	2LDK	-
2024/02/17	1,998万円	38.8万円	8階	51.45㎡	1LDK	南
2023/12/05	2,098万円	40.8万円	8階	51.45㎡	1LDK	南
2023/11/26	1,599万円	36.5万円	5階	43.78㎡	1LDK	南東
2023/08/25	1,780万円	43.8万円	5階	40.6㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/06	メゾン難波大阪市浪速区幸町二丁目	桜川駅3分	1,880万円	42.9万円	43.78㎡	1LDK	7階 / 10階建	南	1977年	53戸	SRC
2024/04/11	ニューハイツ幸町大阪市浪速区幸町三丁目	桜川駅3分	1,480万円	38.7万円	38.26㎡	1LDK	1階 / 8階建	-	1981年	31戸	RC
2024/04/14	ウィンザーハイム難波大阪市浪速区幸町二丁目	桜川駅2分	1,880万円	38.8万円	48.4㎡	2DK	7階 / 12階建	西	1981年	57戸	SRC
2026/01/22	桜川パークマンション大阪市浪速区桜川二丁目	桜川駅3分	2,358万円	46.2万円	51.04㎡	2LDK	4階 / 9階建	西	1978年	42戸	SRC
2025/02/07	ロアジール難波大阪市浪速区元町一丁目	なんば駅2分	2,780万円	53.3万円	52.14㎡	2LDK	2階 / 9階建	東	1977年	78戸	SRC
2025/07/03	ダイアパレス難波大阪市浪速区元町二丁目	なんば駅6分	1,180万円	34.6万円	34.1㎡	1R	2階 / 6階建	南	1981年	35戸	RC
2025/10/24	難波シティハイツ大阪市浪速区元町一丁目	JR難波駅4分	1,480万円	37.5万円	39.45㎡	2DK	4階 / 10階建	東	1975年	48戸	SRC
2025/08/21	ヴォンジョルノ難波大阪市浪速区元町一丁目	なんば駅4分	1,400万円	40.3万円	34.72㎡	1LDK	9階 / 10階建	北	1978年	77戸	SRC
2025/12/01	シャルム日商大阪市浪速区戎本町一丁目	大国町駅2分	1,490万円	35.1万円	42.4㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1980年	26戸	RC
2025/04/28	朝日プラザ新今宮大阪市浪速区戎本町二丁目	新今宮駅3分	1,650万円	32.5万円	50.76㎡	3DK	3階 / 8階建	-	1978年	31戸	RC
2025/12/14	サントピア新今宮大阪市浪速区戎本町二丁目	新今宮駅3分	1,300万円	32.9万円	39.5㎡	2LDK	6階 / 6階建	東	1981年	27戸	RC
2025/03/19	GSハイム日本橋大阪市浪速区日本橋東三丁目	恵美須町駅4分	2,480万円	49.8万円	49.82㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1982年	51戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

29.9万円/㎡

前年比+23.4%

大阪市浪速区

42.9万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	メゾン難波
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通	OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分
築年月	1977年
階数	10階建
総戸数	53戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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